Сервітут надає іншому власнику майна певні права користування своїм майном. Це може бути, наприклад, Права управління та права проходу, права надбудови або договір обмеження забудови в рамках сервітуту діяти.
Так званий сервітут дозволяє власникам нерухомості використовувати окремі частини чужого майна за певними цілями. Наприклад, ви можете використовувати шлях або доступ до власної власності або прокладати лінії постачання на чужій території.
Розрізняють три сервітути: сервітут. Узуфрукт. Обмежений особистий сервітут.
Сервітут (WEMoG) / 2 Обмежений особистий сервітут. Основна відмінність сервітуту полягає в тому що правомочна особа є конкретною особою, а не відповідним власником іншого майна, § 1090 BGB.
Сервітути (сервітут)
- повинен миритися з певним втручанням уповноваженої сторони (= терпіти; позитивно Сервітут), або.
- не може здійснювати свої права власності в певних напрямках (= опускати; заперечне Сервітут).
У нещодавньому рішенні BGH зазначено, що позови про порушення сервітуту, які виключають використання майна 30-річний термін позовної давності підлягає. Короткий трирічний термін позовної давності, однак, застосовується у разі порушення користування сервітутом.